Согласование перепланировки
Согласование перепланировок в домах с архитектурной и исторической ценностью
Перевод из жилого в нежилой фонд
Оформление недвижимости, приватизация
Регистрация права собственности
Строительство, ремонт
Строительный аудит
Этапы согласования строительства
Согласование строительства дома
Согласование строительства с соседями
Согласование индивидуального жилищного строительства
Согласование земельного участка под строительство
Технический надзор и согласование в строительстве
Правовые вопросы и споры в строительстве
Сертификаты и СРО
Регистрация фирм
Ликвидация ООО
Материалы и документы
Вопросы и ответы
Дополнительная информация
Контакты

Согласование перепланировок в домах с архитектурной и исторической ценностью

Перепланировка. Согласование перепланировки квартиры.

Для согласования перепланировок в домах с архитектурной и исторической ценностью, где облик и интерьер жилых помещений полностью или частично соотносится с особенностями объекта культурного наследия, необходимо заключение в виде акта государственной историко-культурной экспертизы. Кроме того, планируя разработку проекта приспособления квартиры в таком доме, крайне важно уточнить в Департаменте культурного наследия состав предмета охраны конкретного объекта. Таким объектом в квартире может быть камин, арка, эркер, лепнина, любой другой элемент внутреннего интерьера или фасада.

Перед тем, как начинать процесс согласования перепланировки в доме с с архитектурной и исторической ценностью, необходимо удостовериться, что дом относится к категории историко-культурных памятников. Как правило, практически все здания, расположенные в историческом центре крупного города, имеют свою очень богатую и уникальную историю и как следствие, представляют собой культурную ценность. Обычно, уполномоченные организации могут предоставить вам точную информацию, касающуюся именно вашего дома.

Непосредственно перед перепланировкой, необходимо не только разработать индивидуальный проект, но и продумать проект согласования перепланировки таким образом, чтобы сохранить конструктивные особенности здания, которые явились причиной занесения их в списки культурно-исторических ценностей.

Проект должен пройти государственную историко-культурную экспертизу в организации Управления сохранения, которая занимается также разработкой проектов приспособления помещений для современного использования или любой другой организацией аттестованной Минкультуры.

В любом случае, нельзя делать перепланировку, не согласовав ее с соответствующими государственными органами. Чем сложнее перепланировка, тем большее количество разрешений нужно будет получить. Ничего удивительного нет в том, что особенное внимание уделяется тем зданиям, которые являются архитектурной и исторической ценностью города. Согласование любых изменений и перепланировок в таких зданиях намного сложнее, поэтому предъявляемые к проекту требования зачастую намного выше, чем в обычных жилых домах. Следует учесть также существующие ограничения.

Согласование любых манипуляций в квартире необходимо выполнить до фактической переделки помещения. Даже малозначительная переделка квартир, в том числе квартир "свободной" планировки, требует обязательного согласования. Впрочем, даже если вы давно уже перекроили свои "квадраты", а теперь появилась необходимость узаконить изменения, согласование пройдет по одной и той же схеме.

Несоблюдение государственных стандартов, норм и правил во время проектирования, проведение строительных или реставрационных работ без разрешения или утвержденного проекта влекут за собой штраф от одного до десяти необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (от 17 до 170 грн). Ст. 96 КоАП. Самовольное изменение архитектурного вида домов или строений во время эксплуатации — штраф от 5 до 10 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (от 85 до 170 грн). Ст. 97 КоАП

Согласование проектов размещения рекламы ли, строительства или реконструкции зданий – процесс всегда длительный и сложный. Избежать типичных ошибок во время перепланировки квартиры просто — лучше всего обращаться за консультацией к специалистам, которые помогут правильно оформить все необходимые справки и получить разрешение на ведение работ. Специалисты нашей компании готовы взяться за согласования вашего проекта, помочь в получении заключения на размещение наружной рекламы или реализацию архитектурно-художественной подсветки здания. Также, наши эксперты с удовольствием проконсультируют вас по всем вопросам оформления и ведения охранной документации на объект, являющийся архитектурным памятником или объектом культурно-исторического наследия.







Знаете ли вы, как

Правильно составлять смету?
подробно

Найти надежного подрядчика?
подробно

Почему важно разработать дизайн-проект?
подробно

Как узаконить уже сделанную перепланировку?
подробно

 
главная :: строиматериалы :: информационные материалы :: дополнительно



г. Хабаровск, ул. Комсомольская дом 23
тел. +7 (4212) 6243510, 6233120
© 2010-2018 Согласование перепланировок в домах с архитектурной и исторической ценностью

Все упомянутые товарные знаки являются собственностью их правообладателей.
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела клиентского обслуживания с помощью специальной формы связи или по телефону